Le prêt relais : achetez votre nouveau bien immobilier en toute sérénité

 

Vous souhaitez acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu votre logement actuel ? Le prêt relais peut permettre de financer temporairement une partie de votre nouvelle acquisition dans l'attente de la vente de votre bien. J'étudie votre situation afin de déterminer la faisabilité du projet, le montant du relais envisageable et la solution de financement adaptée.

 

 

 

Vos questions fréquentes sur le prêt relais

« Le prêt relais peut sembler complexe. Cette FAQ vous permet de mieux comprendre son fonctionnement et les principaux éléments à connaître avant de mettre en place ce type de financement. »

À qui s'adresse le prêt relais et quel est son but ?

Le prêt relais s'adresse aux propriétaires qui souhaitent acquérir un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur logement actuel. Il permet de disposer temporairement d'une partie de la valeur du bien à vendre afin de financer la nouvelle acquisition sans nécessairement attendre la réalisation de la vente.

Quels sont les bénéfices de choisir LGFINANCE pour un prêt relais ?

LGFINANCE réalise une étude personnalisée de chaque situation afin de déterminer si le prêt relais est réellement la solution adaptée.

J'analyse notamment le patrimoine, les revenus, le financement en cours et la nouvelle acquisition afin de construire une stratégie de financement sur mesure.

Mon indépendance vis-à-vis des établissements bancaires me permet de solliciter les solutions adaptées au projet et d'en négocier les conditions.

Quelles sont les informations clés à connaître sur le prêt relais ?

Un prêt relais n'est pas une solution standard mais doit être étudié avec attention. Il est important de comprendre que le montant du prêt relais dépend de la valeur estimée du bien à vendre et non de son prix d'achat initial.

La capacité à supporter les mensualités pendant la période transitoire doit être analysée avec précision, et le délai de vente du bien est un élément clé. Plusieurs formules de prêt relais existent (sec, adossé ou avec franchise).LGFINANCE réalise une étude personnalisée qui permet de vérifier la faisabilité du projet, d'anticiper les risques et de sécuriser l'achat de votre futur bien.       

Comment est calculé le montant d'un prêt relais ?

Le montant du prêt relais est notamment déterminé à partir de la valeur estimée du bien à vendre, sur laquelle la banque applique une quotité, en tenant compte le cas échéant du capital restant dû sur le financement existant. Le calcul dépend également de la situation de l'emprunteur, du projet et des critères de l'établissement bancaire.

Un prêt relais sur mesure et adapté à votre projet

Chaque opération de prêt relais nécessite une étude précise de la valeur du bien à vendre, du capital restant dû, du financement de la nouvelle acquisition et de votre capacité à supporter la période transitoire. J'étudie votre situation et sollicite les établissements bancaires adaptés afin de construire et négocier une solution de financement cohérente avec votre projet.